NOMBRE: TRES EDIFICIOS DE VIVIENDAS PLURIFAMILIARES DE 141 VIVIENDAS AL SECTOR”BON SALVADOR” EN SANT FELIU DE LLOBREGAT (BARCELONA)

EMPLAZAMIENTO: AREA DELIMITADA POR LA CRTA. BV-2001, EL LIMITE DEL T.M.  CON SANT JOAN DESPI Y LOS TRASEROS DE LA FRANJA DE LA EDIFICACIÓN  QUE DA FRENTE A LA CRTA. N-340- C. LAUREÀ MIRÓ HASTA LA C. CARRERETES.

FECHA: SEPTIEMBRE 2006

CLIENTE/PROMOTOR: YONET S.L.

CONSTRUCTOR: PARES S.L.

COLABORADORES: JORDI PUJOL, CHRISTINE CORÉ, LAIA ESTEBAN, arquitectos

PRESUPUESTO (P.E.M.): 12.345.966,35 €

SUP.CONSTRUIDA: 17.123,37 m2 +aparcamiento 7.883,15 m2

Este proyecto de viviendas desarrolla las unidades B5,B2 y B6 del ámbito del planeamiento de la Modificación puntual del P.G.M. en el sector "Bon Salvador".

La volumetría de los edificios es de caracter ortogonal con una altura máxima variable de PB+5 y PB+7 como permite la normativa. La disposición y su volumetría está determinada por el planeamiento vigente.

Así pues el resultado final ha sido tres prismas rectangulares de 15,18 m de profundidad, 60 m. de longitud y altura variable. Las unidades del proyecto B5 y B6 tienen dos planta sótanos destinadas a aparcamiento y trasteros y la unidad del proyecto B2 tres plantas sótanos, para poder cumplir con el número mínimo de plazas requerido por el planeamiento y para poder rentabilizar los costos de fundamentación de estos bloques.

Las unidades del proyecto B5 y B6 tienen cuatro escaleras con dos viviendas por planta en cada escalera. En la unidad B6 las viviendas de las plantas restantes también tienen todos el mismo esquema funcional de sala de estar-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza. En la unidad B5 las viviendas de las plantas primera, segunda y tercera tienen también todos el mismo esquema funcional que las descritas anteriormente, mientras que las plantas cuarta y quinta se han previsto unas tipologías en "duplex". En la unidad B2 las viviendas de las plantas primera hasta quinta, tienen todas el mismo esquema funcional, excepto una de las escaleras que tienen tres pisos por rellano. en la planta sexta de la misma escalera se distribuyen dos pisos y dos pisos "duplex".Como piel de fachada esta previsto que sea de obra vista.El testero del bloque B2 se trata como si fuese una fachada ya que da frente a la calle A, eje viario principal de la urbanización.