Privada

Vivienda Unifamiliar en Cedeira, A Coruña

Vivienda unifamiliar en Goxende, Oleiros

Dos casas en Redes

REDES/FOTOS

REDES/PLANOS

NOMBRE DE LA OBRA: DOS CASAS EN REDES

AUTORES: Diaz y Diaz Arquitectos y Naiara Montero arquitecta

EMPLAZAMIENTO: Redes, A Coruña, Galicia

FECHA: 2011

CLIENTE/PROMOTOR: LUCAS DÍAZ SIERRA Y GUSTAVO DÍAZ GARCÍA

CONSTRUCTOR: GRUPO DESARROLLA WORKS S.L.P.

SUP. CONSTRUIDA: 500 m²

Redes es una pequeña Villa Marinera de principios del siglo XX, situada en el margen norte de la Ría de Ares enclavada en las Rías Altas Gallegas. Esta localidad fue premiada por el Colegio de Arquitectos en el día internacional de la arquitectura 2009 por conservar su traza original en el urbanismo. También se conoce esta localidad como la “Venecia Gallega” por la conexión de sus viviendas al mar.

En la calle conocida como Rúa Nova que constituye una ampliación del pueblo de los años 40 destinada a viviendas y bodegas se sitúan las dos viviendas unifamiliares con los números 42 y 44 que actualmente unifican las funciones de vivienda y estudio de arquitectura.

El proyecto supone la rehabilitación y ampliación de dos viviendas unifamiliares existentes que no conservaban la configuración tradicional del núcleo urbano de Redes, debido a una rehabilitación sufrida en los años 80. Para recuperar esa arquitectura tradicional de la villa marinera mediante un lenguaje contemporáneo, se hizo una reinterpretación de la misma, utilizando materiales como la madera de Iroko, las vigas de madera laminada, la teja curva o el mortero blanco.

Las viviendas se disponen de manera simétrica sobre el muro medianero de piedra original. Las viviendas se desarrollan en tres niveles un primer nivel desde la fachada marítima en la Rúa Nova con el hall principal, dos estancias y un baño. En planta primera se diseña el salón comedor y la cocina, todo la planta vinculada a un jardín trasero y con una galería en vuelo con vistas a la Ría. En planta segunda se desarrollan dos dormitorios y dos baños.

Las escaleras al situarse en el centro de la vivienda se diseñaron con un valor escultórico y cambian desde la planta baja hasta la segunda. En la planta baja son macizas en roble con un gran armario en su interior, en planta primera son metálicas y muy diáfanas y pintadas en blanco para permitir la transparencia de la planta.

En el jardín se disponen distintas especies botánicas autóctonas, se crea una terraza de madera de Iroko , un cierre de lamas de madera de Iroko que permiten vistas frontales al monte y se cierran contar los vecinos en las medianerías.

Entre el mobiliario cabe destacar la chimenea diseñada por Miguel Mila para DAE, los sanitarios de la selección de David Chipperfield para Roca, las sillas de loneta naranja Menorquinas, y los sofás del salón son diseñados por Díaz y Díaz Arquitectos se disponen en varios módulos para poder crear una mesa central o una enorme cama, así como un espacio de reunión en torno a la chimenea.

HOTEL Condes Barcelona

HCB/FOTOS

HCB/PLANOS

NOMBRE: AMPLIACIÓN DEL HOTEL “COMTES DE BARCELONA”

EMPLAZAMIENTO: PASEO DE GRACIA Y CALLE DE MALLORCA, 250 DE BARCELONA

FECHA: 2004-2007

CLIENTE/PROMOTOR: GESINMO 99 S.L.

CONSTRUCTOR: DRAGADOS S.A.

COLABORADORES: ORIOL CUSIDÓ, arqto., JORDI PUJOL, arqto., BERNUZ-FERNANDEZ arquitectos S.L. (estructuras)., FELCA, (instalaciones), RF2 ENGINYERS

PRESUPUESTO (P.E.M.): 2.329.312,22 €

SUP.CONSTRUIDA: 4.698,20 m2

El presente proyecto tiene por objeto la implantación de uno de los edificios del Hotel "Comtes de Barcelona", el edificio denominado "Center", que pasará de 74 habitaciones a 120, dotándolo al mismo tiempo de nuevos espacios de salas para usos múltiples. A parte de la ampliación, el proyecto propone también una continuación de reformas interiores en el edificio "Center" para adecuarlo a un mejor funcionamiento. El hotel seguirá siendo de cuatro estrellas.

La decisión más dificil y comprometida ha sido la resolución de la imagen exterior del edificio, ya que al mismo tiempo que se habia de resolver la sutura entre lo existente y la nueva edificación de manera que se pudiera entender ambos edificios como uno solo, se tenia también que dar una imagen moderna y sugerente. Todo eso, con la dificultad añadida de tener que dialogar al mismo tiempo por un lado con una parte más antigua, aspecto pesado y macizo y, por otro más reciente, la remonta de vidrio y de aspecto ligero desde los dos últimos pisos.

En la parte posterior se deja un patio de tres metros de ancho por 12 de largo, dejando sin agotar toda la profundidad edificable posible, permitiendo, al mismo tiempo, que se consiga la correcta ventilación de todas las habitaciones posteriores en un final de parcela complicado por la existencia de la mediana de la finca vecina, la alineación con la finca vecina, regularizando las fachadas del patio interior de manzana.

Una primera decisión fue, la continuación de esta piel verde, toda de vidrio, expresión ya que era una ampliación anterior y que había de seguir siéndolo.

La otra decisión, marcada tanto por la necesidad formal de establecer una continuidad horizontal con la parte antigua de piedra, de líneas muy marcadas a nivel de los forjados (no establecida en la remonta anterior, pues se trataba de un crecimiento en vertical y este problema no se planteaba), como por la necesidad de colocar un tamiz que suavice el efecto de un final de vidrio desde dentro de las habitaciones , se llevo a definir una segunda piel sobrepuesta.

Hotel PGA

HCA/FOTOS

HCA/PLANOS

NOMBRE: HOTEL MELIÀ VICHY CATALÀ AL CAMPO DE GOLF PGA A CALDES DE MALAVELLA (GIRONA)

EMPLAZAMIENTO: CARRETERA N-II, Km 701 CALDES DE MALAVELLA

FECHA: ABRIL 2006

CLIENTE/PROMOTOR: GOLF HOTEL MALAVELLA S.L.

CONSTRUCTOR: ABANTIA CONTRATAS

ARQUITECTOS: GODIA & BARRIO, arqtos., IGNACIO LÓPEZ ALONSO, Lagula Arquitectes S.L., JON MONTERO MADARIAGA (en dirección de obra)

COLABORADORES: RUIZ NARVAIZA ASSOCIATS S.L. interiorismo

PRESUPUESTO (P.E.M.): 15.000.000 €

SUP.CONSTRUIDA: 14.500 m2 (+ 20.000 m2 exteriores)

Un edificio curvo, que desciende de la pineda adaptándose al terreno. El hotel que se ubica en el PGA Golf de Catalunya fue uno de los proyectos seleccionados para los premios de Arquitectura de las Comarcas de Girona.

Curvar el edificio nos permite diferenciar claramente un espacio de acceso de uno privado del hotel, con una orientación privilegiada al soleamiento. Al aproximarnos a el se nos presenta como un elemento cambiante en el paisaje. La adaptación a la topografía se produce tanto en planta baja como en la gran cubierta a una sola agua que genera un perfil dinámico del hotel. El sencillo truco de agrupar las galerías y los ventanales por parejas nos permitió reducir el tamaño aparente del edificio. Las entradas de luz a pasillos y las aperturas a visiones diagonales, nos permiten recuperar la conexión con el paisaje.

Frente a estas decisiones generales, los acabados de gran calidad remiten a la tradición mediterránea de la modernidad. El edificio blanco, de configuración variable, que permite hacer de telón de fondo del paisaje, la piedra negra en los zócalos que nos ayuda a provocar el efecto de flotabilidad, la madera, en secciones de gran tamaño que permiten apreciar su gran calidad al tacto, y finalmente el vidrio, en grandes paños que nos permiten disfrutar del paisaje y del campo de golf.

Lobby El auténtico corazón del edificio, ocupa una parte de cada una de sus plantas y las conecta en un solo cuádruple espacio. El ascensor por las escaleras del lobby es el recorrido simbólico del hotel, que conecta el interior con el paisaje.

Viviendas ALELLA

ALL/FOTOS

ALL/PLANOS

NOMBRE: TRES EDIFICIOS DE VIVIENDAS PLURIFAMILIARES AISLADAS (45 VIVIENDAS, 46 TRASTEROS, 70 APARCAMIENTOS, 1 PISCINA, 1 ESPACIO COMUNITARIO) AL SECTOR DE 'CAL DOCTOR' ALELLA

MPLAZAMIENTO: c/ RIERA DE LA COMA FOSCA/ - c/ MAS DE XAXARS

FECHA: JUNIO 2005

CLIENTE/PROMOTOR: YONET S.L.

CONSTRUCTOR: GILBART CONSTRUCCIONES S.L.

COLABORADORES: MONTERO-GRACIA, arqtos., ARMANDO MUNIESA, arquitecto técnico

PRESUPUESTO: 8.800.000 €

SUP.CONSTRUIDA: 12.100 m2

Este proyecto de viviendas desarrolla la unidad de proyecto 6 (Bloques H,I y J) del ámbito del "Cal Doctor".

La volumetría de los edificios es rectangular y son de PB+2, más la planta bajo cubierta, como permite la normativa. Todos los bloques tienen una planta sótano para aparcamientos y trasteros.

El proyecto se ha tratado de una manera unitaria tanto con respecto a volumetría, tratamiento de fachadas, tipologías y tratamiento de los espacios comunitarios.

El bloque H tiene dos escaleras con dos viviendas por planta en cada escaleras, las viviendas de planta baja y planta primera tienen el mismo esquema funcional; las viviendas en planta segunda también tienen todas el mismo esquema funcional, siendo todos dúplex ya que tienen la planta bajocubierta.

El bloque J es igual que el H pero con una escalera más.

El bloque I tiene dos escaleras, una de ellas con dos viviendas por planta y la otra (que da a la calle Riera de la Coma Fosca) con tres viviendas por planta, excepto en planta baja ya que una de las tres viviendas tiene su acceso independiente. En planta segunda las tres viviendas son duplex que dan a la calle Riera de la Coma Fosca tienen una distribución en planta similar.

Se ha tenido en cuenta el tratamiento de los trasteros de los bloques I y J que dan a la calle de la Riera de la Coma Fosca para darles el tratamiento de fachada ya que dan e a la calle principal de la ordenación y una de las principales del municipio, la calle Riera de la Coma Fosca.

Las fachadas que dan al sur son bastantes abiertas y permeables para aprovechar el soleamiento, las vistas, las terrazas y los jardiens privados ya que todas la viviendas tiene en estas fachadas salas de estar y comedor.

Provença

PROV/FOTOS

PROV/PLANOS

NOMBRE DE LA OBRA : EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS DE 20 VIVIENDAS, UN LOCAL Y 37 PLAZAS DE APARCAMIENTO

EMPLAZAMIENTO : CARRER PROVENÇA, NÚM. 196, BARCELONA

FECHA : OCTUBRE 2005

PROMOTOR/CONSTRUCTOR : METRO-3, S.A.

OTROS COLABORADORS : Jordi Pujol i Liñán (arquitecto), Carles Sueiras, Celestí Ventura (arqte. Tecnico), Oriol Admetlla (jefe de obra)

PRESUPUESTO (P.E.M.) : 1.031.107,17 euros

SUP. CONSTRUIDA : 3.447,05m2

El edificio consta de tres planta sótanos de aparcamiento, planta baja (subdividida en planta baja y altillo) y cinco plantas con un ancho de fachada de 12 metros que corresponde con la mayorÍa de los solares del Ensanche barcelonés.

En la fachada a la calle Provença, la planta baja subdividida acoje un local comercial y los accesos al vestíbulo y aparcamiento, mientras que la fachada de planta baja al patio interior de manzana está ocupada por dos viviendas "dúplex" con jardín.

La diferente solución tipológica de la quinta planta se formaliza en una composición diferente del resto de la fachada, rompiendo la simetría con la aparición de un cuerpo abierto volado que intenta recuperar el valor expresivo de los antiguos entresuelos o plantas nobles de los edificios que, en la actualidad y gracias a la aparición de modernos sistemas de transporte vertical, se han trasladado a las plantas superiores del edificio en función de unas mejores condiciones ambientales y de soleamiento.

La solución planteada para la fachada a la calle Provenza, pieza importante por formar parte del conjunto monumental del ensanche de Barcelona, pretende interpretar, mediante la utilización de un lenguaje mas propio de la arquitectura contemporánea, las pautas características de este importante conjunto arquitectónico y urbano, planteando un tratamiento plano y simétrico de la fachada con la aparición de diferentes elementos verticales de vidrio que permiten compatibilizar la planeidad de la fachada con un cierta verticalidad, tal como exige la rigurosa normativa en este sector de la ciudad.

La fachada abierta al patio de manzana dispone de amplios balcones que permiten disfrutar de la óptima orientación, mientras que la colocación de unos cerramientos exteriores enrrollables para la protección solar permiten recuperar, de forma aleatoria, la característica de las galerias propias de los patios interiores del Ensanche.

Un juego dual de colores (gris y blanco) entre el plano de fachada posterior (mortero monocapa) y el plano formado por los "screens" desplegados permiten introducir una composición dinámica y cambiante que proporciona identidad al edificio.

Restaurante Lasarte en Barcelona

LST/FOTOS

LST/PLANOS

NOMBRE DE LA OBRA: RESTAURANTE LASARTE EN BARCELONA (Restauración: Martín Berasategui)

AUTORES: NAIARA MONTERO VIAR

EMPLAZAMIENTO: PASEO DE GRACIA. BARCELONA

FECHA: 2006

CLIENTE/PROMOTOR: GESINMO 99 S.L.

Martín, ¡cómo me has hecho disfrutar en tu restaurante! Esto no es fácil: ya se que tú, en la cocina eres duro, heavy, perfeccionista hasta extremos obsesivos. Pero que queréis: para conseguir lo sublime, para conseguir sintetizar en el límite, y pongo un simple ejemplo reciente, el homenaje al cerdo ibérico, hay que trabajar con pasión stajanovista y sin contemplaciones. Sin desfallecer. Sin descanso. Sin fallos. con autoriadad. Puro funambulismo de circo chino.Martín, ¡cómo me has hecho disfrutar también fuera de tu restaurante. Porque tú, en un plis plas, te montas una comida o una cena inolvidable cogiendo de aquí y de allá. ¡Eres total!Y ahora resulta que abres en Barcelona. Y nada menos que en el Hotel Monumento Condes de Barcelona. Claro, no podía ser de otra manera. Un hotelazo, Martín. En lo mejor de Paseo de Gracia, junto a lo más onírico de Gaudí. Un hotel que marcó época y que ahora contigo, vuelve a impactar a todos los barceloneses y visitantes. Creo que el libro de reservas echa humo. Y no me extraña. Porque hay que decir que llegar a tu restaurante de San Sebastián no es fácil. ¡Más de una vez me he perdido! Pero aquí, Martín, en lo más céntrico y bello de Barcelona, no hay pérdida.Esta ha sido una buena jugada. Sales por primera vez de Euskadi y te alías con lo mejor. ¡Bravo!. Ahora, por fín, los que somos de aquí te tenemos a un tiro de piedra. A un breve e indolente paseo.Lo has llamado Lasarte, que es el pueblecito, al lado de tu restaurante personal, tu lado creativo y sápido más íntimo. Me parece bien. Es el espíritu. Pero, naturalmente, tú, tu inmensa cultura gastronómica, tu sensible sensibilidad no podían ser ajenas a la geografía. Te agradeceremos eternamente poder degustar algunas de tus monumentales creaciones, sí, porque nos las vas a dar aquí, junto al Mediterráneo, al lado de casa.Nos demoraremos con tu bocadillo de vieira, crema de apio, ensalada cruda de verduras y hierbas. O con el pichón asado con pasta, queso Idiazábal y tomate confitado. Y claro, con el homenaje al cerdo Ibérico a base de morro, oreja, papada y caldo con espuma de patata. ¡Oh!No obstante sabemos también que vas a alucinar con lo nuestro, y que lo vas a entreverar con lo tuyo, y que vas a crear cosas totalmente nuevas. ¿Mosto de uvas catalanas con foie asado, crema de raifort y ensalada de manzana ácida? ¡Bien! De allí, de aquí pero siempre universales. Porque así eres tú.Desde el mesón familiar hasta las tres estrellas Michelin y el reconocimiento del mundo entero. Universalidad desde el genio interior. Cocina sin fronteras partiendo de los productos locales.¿Pero sabes lo mas importante?¡Lo que vamos a disfrutar en Lasarte, Martín!

Xavier Agulló. Periodista

Rehabilitación en la C/General Mola

GML/FOTOS

GML/PLANOS

NOMBRE DE LA OBRA: REHABILITACIÓN DE TRES VIVIENDAS Y LOCAL COMERCIAL

AUTORES: NAIARA MONTERO VIAR

EMPLAZAMIENTO: C/ General Mola Nº 16. A Coruña

FECHA: Junio 2009

CLIENTE/PROMOTOR: BEATRIZ MARCHESI DE ALBI

SUP. CONSTRUIDA: 210 m²

La parcela correspondiente al número 16 de la Calle General Mola de A Coruña se encuentra catalogado en el Plan Especial de Protección y Reforma de la Ciudad Vieja y Pescadería de La Coruña de 1998 (P.E.P.R.I) como manzana fragmentada en Pescadería.

El edificio está considerado como representativo de una tipología edificatoria que se presenta con contundencia y uniformidad en el tejido edificado de la Pescadería y de notable calidad de diseño y construcción. Su antigüedad se estima en 100 años, sin existir determinación de la fecha exacta.

En la actualidad, el solar se encuentra ocupado por una edificación clasificada como estado ruinoso. La normativa nos permite Rehabilitar el edificio de acuerdo con las Ordenanzas de la Edificación y Planos de Ordenación publicados en el P.E.P.R.I.

Conservamos estructura, rehabilitándola y sustituyéndola por una de similares características en caso de ser necesario, muros, balcones, galería de madera, carpinterías y escalera existente.

Las características principales del edificio, son la fachada actual, con galería de madera y balcones de piedra, el acabado en zinc de la cubierta y fachada en última planta, la escalera a conservar y distintas molduras y acabados interiores.

La actuación no afecta a la superficie de la envolvente constructiva de la edificación.

El programa de viviendas se desarrolla en 3 plantas de piso, a razón de 1 en planta primera, 1 en planta segunda y 1 en planta tercera con aprovechamiento de bajo cubierta. La planta baja se destina a local comercial, cuarto de instalaciones y portal de acceso a las viviendas superiores.

El edificio contiene un portal con ascensor y una escalera, a conservar la existente, con su correspondiente iluminación y ventilación artificial. En el núcleo de escalera se han previsto los patinillos suficientes para albergar las instalaciones generales.

Las viviendas proyectadas se consideran vivienda mínima, con un programa de vestíbulo, cocina, estancia-comedor, cuarto de aseo, y un dormitorio principal, con una superficie total de 38.00m2 útiles en planta primera, 43.70m2 útiles en planta segunda y 48.50 m2 útiles en planta tercera. Todas las viviendas son además, según dicta el PXOM, exteriores, siendo condición necesaria para las viviendas mínimas, tener como mínimo la estancia-comedor con huecos a la calle.

Sant Feliu. Blocs

SNFB/FOTOS

SNFB/PLANOS

NOMBRE: TRES EDIFICIOS DE VIVIENDAS PLURIFAMILIARES DE 141 VIVIENDAS AL SECTOR”BON SALVADOR” EN SANT FELIU DE LLOBREGAT (BARCELONA)

EMPLAZAMIENTO: AREA DELIMITADA POR LA CRTA. BV-2001, EL LIMITE DEL T.M. CON SANT JOAN DESPI Y LOS TRASEROS DE LA FRANJA DE LA EDIFICACIÓN QUE DA FRENTE A LA CRTA. N-340- C. LAUREÀ MIRÓ HASTA LA C. CARRERETES.

FECHA: SEPTIEMBRE 2006

CLIENTE/PROMOTOR: YONET S.L.

CONSTRUCTOR: PARES S.L.

COLABORADORES: JORDI PUJOL, CHRISTINE CORÉ, LAIA ESTEBAN, arquitectos

PRESUPUESTO (P.E.M.): 12.345.966,35 €

SUP.CONSTRUIDA: 17.123,37 m2 +aparcamiento 7.883,15 m2

Este proyecto de viviendas desarrolla las unidades B5,B2 y B6 del ámbito del planeamiento de la Modificación puntual del P.G.M. en el sector "Bon Salvador".

La volumetría de los edificios es de caracter ortogonal con una altura máxima variable de PB+5 y PB+7 como permite la normativa. La disposición y su volumetría está determinada por el planeamiento vigente.

Así pues el resultado final ha sido tres prismas rectangulares de 15,18 m de profundidad, 60 m. de longitud y altura variable. Las unidades del proyecto B5 y B6 tienen dos planta sótanos destinadas a aparcamiento y trasteros y la unidad del proyecto B2 tres plantas sótanos, para poder cumplir con el número mínimo de plazas requerido por el planeamiento y para poder rentabilizar los costos de fundamentación de estos bloques.

Las unidades del proyecto B5 y B6 tienen cuatro escaleras con dos viviendas por planta en cada escalera. En la unidad B6 las viviendas de las plantas restantes también tienen todos el mismo esquema funcional de sala de estar-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza. En la unidad B5 las viviendas de las plantas primera, segunda y tercera tienen también todos el mismo esquema funcional que las descritas anteriormente, mientras que las plantas cuarta y quinta se han previsto unas tipologías en "duplex". En la unidad B2 las viviendas de las plantas primera hasta quinta, tienen todas el mismo esquema funcional, excepto una de las escaleras que tienen tres pisos por rellano. en la planta sexta de la misma escalera se distribuyen dos pisos y dos pisos "duplex".Como piel de fachada esta previsto que sea de obra vista.El testero del bloque B2 se trata como si fuese una fachada ya que da frente a la calle A, eje viario principal de la urbanización.

Sant Feliu. Torres

SNFT/FOTOS

SNFT/PLANOS

NOMBRE: Dos edificios de vivienda plurifamiliares de 56 viviendas en el sector de “Bonsalvador

EMPLAZAMIENTO: Laureá Miró/ Carreretes. Sant Feliu de Llobregat.

FECHA: Deciembre 2006 (en ejecución)

PROMOTOR: Yonet, S.L.

CONSTRUCTOR: ABANTIA CONTRATAS

COLABORADORS: Jordi Pujol, arq., Christine Coré, arq., Laia Esteban, arq.

PRESUPUESTO (P.E.M.): 6.573.956,06 euros.

SUP. CONSTRUIDA: 7.998.90 m2 (+ap. 5.445,58 m2)

Este proyecto de viviendas desarrolla las unidades A4 y A5 del ámbito del planeamiento de la Modificación puntual del P.G.M. en el sector "Bon Salvador".

La disposición y su volumetría está determinada por el planeamiento vigente.

Así pues el resultado final ha sido dos prismas rectangulares, retranqueados en altura, con un cuerpo más bajo (PB+5) situado al lado sur de la ordenación. La unidad A5 se apoya sobre un cuerpo en planta baja que ocupa la totalidad de la parcela y que tiene previsto un uso comercial. El conjunto de este proyecto tiene tres plantas sótanos destinadas a aparcamiento y trasteros, para poder cumplir con el número mínimo de plazas requeridas por el planeamiento y para poder rentabilizar los costos de fundamentación de este bloque.

El proyecto se ha de tratar de una manera unitaria tanto por lo que hace a volumetría, tratamiento de fachada, tipologías y tratamiento de los espacios comunitarios.

En cuanto a las tipologías:

Cada unidad de proyecto tiene una escalera con dos ascensores que sirven a una planta tipo de cuatro viviendas por planta en cada escalera, con un programa funcional de dos, tres y cuatro dormitorios, sala de estar-comedor, cocina, terraza y dos baños con la excepción de la de dos dormitorios que solo tiene un baño.

Las fachadas que dan al sur son bastantes abiertas y permeables para poder aprovechar el asoleamiento, las vistas, las terrazas y los jardines privados ya que todas las tipologías tienen en estas fachadas las salas de estar y el comedor. Para poder controlar esta permeabilidad se colocarán filtros (persianas, lamas, toldos tipo "sun-screen",...)

Clínica Dental Lago

CDLAGO/FOTOS

NOMBRE DE LA OBRA: CLINICA DENTAL EN AVENIDA PRIMO DE RIVERA. A CORUÑA

AUTORES: NAIARA MONTERO VIAR

COLABORADORES: DANIEL OROSA (arqto)

EMPLAZAMIENTO: AVENIDA PRIMO DE RIVERA. A CORUÑA

FECHA: JUNIO 2017

CLIENTE/PROMOTOR: LAURA LAGO

CONSTRUCTOR: GESPRONOR

FOTOGRAFÍA: ANA SAMANIEGO

SUP. CONSTRUIDA: 170 m2

El local destinado a Clínica Dental está situado en la transitada Avenida Primo de Rivera de la ciudad de A Coruña. Nos encontramos con un local de unos 170 m2 en planta baja con una forma en "L" trapezoidal y con una única fachada abierta a la calle.

El programa se distribuye a lo largo de un pasillo formado por unas geometrías curvas y transparentes para conseguir sensaciones de amplitud, confort y obtener el máximo de luz natural en el interior de la clínica. Este eje longitudinal articula la parte pública de la clínica, donde los pacientes tendrán acceso, formada por la sala de espera, la recepción y los boxes con el área privada destinada al trabajo personal de los odontólogos y también al descanso de los trabajadores.

La sala de espera se ubica en el acceso desde la calle y cerca de la recepción. Se diseña como un espacio de transición. Se utiliza un pavimento hidráulico y en las paredes se colocan lamas de madera para contrarrestar con calidez. También se ubica una lámina de agua a modo de fuente para conseguir una adecuada atmosfera.

Los tres boxes se plantean con materiales sanitarios que faciliten la perfecta higiene para los tratamientos de odontología o cirugía que se requieran. Las divisiones están formadas por vidrios para obtener el máximo de luz natural y unas cortinas correderas que facilitan el grado de privacidad necesario.

A medida que caminamos a lo largo del local se distribuye el área privada que gestiona el despacho principal, áreas de descanso, el trabajo de taller y almacén. Esta área se aleja de la entrada y salida de pacientes, para buscar la tranquilidad y comodidad de sus trabajadores, ya sea para descansar o para buscar la concentración en su trabajo.

CLINICA DENTAL Clinica Calle Juan Florez

CLI/FOTOS

NOMBRE DE LA OBRA: CLINICA DENTAL EN A CORUÑA

AUTORES: NAIARA MONTERO VIAR

COLABORADORES: ANA POL (arqta) y PABLO MERA (arqto)

EMPLAZAMIENTO: CALLE JUAN FLÓREZ. A CORUÑA

FECHA: JULIO 2014

CLIENTE/PROMOTOR: ANA AGUADO

CONSTRUCTOR: GESPRONOR

SUP. CONSTRUIDA: 150 m2

El local destinado a Clínica Dental está situado en la transitada Calle Juan Flórez de la ciudad de A Coruña. Nos encontramos con un local de unos 150 m2 muy estrecho y alargado, con dos fachadas al exterior únicamente; una de ellas abierta a la calle, y la posterior a un patio interior común.

Nos planteamos la idea de distribuir el local en dos áreas: la pública, donde los pacientes tendrán acceso a todas las áreas destinadas a odontología y cirugía; por otro lado, el área privada destinada al trabajo personal de los odontólogos y también al descanso de los trabajadores. Por lo tanto, el mostrador de recepción es el encargado de distribuir el área pública, siendo capaz de organizar el hall de entrada junto con la sala de espera, así como dos box y la zona de esterilización. Todo ello iluminado con luz natural sin dejar de lado las vistas de la Calle Juan Flórez. A medida que caminamos a lo largo del local, y vinculado a la fachada trasera, se distribuye la área privada que gestiona el despacho principal, áreas de descanso y el trabajo de taller. Este área se aleja de la entrada y salida de pacientes, para buscar la tranquilidad y comodidad de sus trabajadores, ya sea para descansar o para buscar la concentración en su trabajo.

Debido a las condiciones del local caracterizado por longitud, su estrechez y su poca iluminación natural, uno de los principales materiales utilizado es vidrio. Mediante su uso como elemento de distribución, nos permite aprovechar la luz natural al máximo, pero sin evitar la privacidad en determinados espacios que este tipo de locales requiere.

Toda la distribución de la clínica gira en torno a la idea de elementos verticales, ya sea para el revestimiento o la decoración de paramentos. Determinados espacios de la clínica están revestidos con listones de madera manteniendo la idea de verticalidad, que además incorporan iluminación en su parte trasera, lo que proporciona una iluminación muy agradable y característica. Así como el mostrador de entrada, considerado un elemento distribuidor del espacio de entrada, está revestido con listones de las mismas características. Por otro lado, para garantizar la privacidad en las consultas, los elementos divisorios de vidrio disponen de una serie de listones serigrafiados, garantizando cierta opacidad pero permitiendo al mismo tiempo la iluminación de los espacios.

Cafetería Fundación Caixa Galicia Ferrol

Viviendas Nápols

NPL/FOTOS

NPL/PLANOS

NOMBRE DE LA OBRA: Edificio entre medianeras de 33 viviendas, 3 locales comerciales y 39 plazas de aparcamiento.

EMPLAZAMIENTO: Carrer Nàpols 230-232 (Barcelona)

FECHA: Septiembro 2008

PROMOTOR: METRO-3, S.A.

ARQUITECTOS: Jon Montero i Madariaga, Gerardo Santos Díez

PRESUPUESTO (P.E.M.): 1.727.413,10 euros

SUP. CONSTRUIDA: 3.833,41 m2

El proyecto se desarrolla en planta baja y altillo, con la previsión de tres locales sin uso específico (a determinar en la licencia de actividades) y tres viviendas dúplex con acceso directo al patio interior de manzana, cico plantas con seis viviendas por planta y dos plantas sotanos para aparcamiento.

La fachada a la calle Nàpols, pieza importante de este edificio ya que está situada muy cerca de la Sagrada Familia y por tanto, forma parte del conjunto arquitectónico del Ensanche de Barcelona, intenta hacer una interpretación moderna de las condiciones intrínsecas de la "tipología ensanche", proyectando al dictado de la detallada normativa que rige en esta zona.

Esta fachada cumple una serie de requisitos normativos como es su tratamiento llano y simétrico, reforzado por la presencia de unos paneles verticales que provocan un juego de "codigo de barras" con los huecos de la carpinteria, todo reafirmando la deseada verticalidad compositiva.

La planeidad de la fachada, en este caso y al hilo de lo que permite la ordenanza, se justifica desde el desdoblamiento del propio plano de referencia de la manzana con un otro plano situado a 45 cm. El tractamiento diferencial de los dos planos (piedra natural para el plano de referencia y paneles de aluminio y cristal para el plano volado) refuerza este concepto de doble planeidad.

Estos paneles metálicos disponen de un sistema de apertura horizontal tipo "libro" y están agujereados con una serie de dibujos diseñados a fin y efecto de conseguir, mediante la presencia solar un tipo de transparencias de alto valor figurativo.

El aplacado exterior está previsto con materiales nobles, como la piedra de cuarcita gris clara, a fin y efecto de resaltar su imagen como plano de referencia y de contacto con las tipologías vecinas.

Viviendas Mallorca

MA/FOTOS

MA/PLANOS

NOMBRE: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS DE 30 VIVIENDAS, 3 LOCALES, 5 OFICINAS Y APARCAMIENTO

EMPLAZAMIENTO: CALLE DE MALLORCA, 376- 380 DE BARCELONA

FECHA: JUNIO 2007

CLIENTE/PROMOTOR: METRO 3 S.A.

CONSTRUCTOR: METRO 3 S.A.

COLABORADORES: JORDI PUJOL I LIÑAN, arqto., LAIA ESTEBAN CLARET, arqta.

PRESUPUESTO (P.E.M.): 1.489.527,81 €

SUP.CONSTRUIDA: 3.995,81 m2

El proyecto se desarrolla en planta baja y altillo, con la previsión de tres locales sin uso específico y cinco oficinas con acceso directo al patio interior de manzana, cinco plantas con seis viviendas por rellano y dos plantas sótano para aparcamiento.

En la planta baja, encontramos el acceso de los vehículos al aparcamiento, 3 locales, así como la porteria con acceso de peatones al aparcamiento, el núcleo vertical para acceder a las viviendas y el acceso a las 5 oficinas que tienen salida al patio interior.

En las cinco plantas siguientes del edificio se han previsto seis viviendas por rellano, tres delanteras y tres traseras, dos viviendas de un dormitorio y cuatro viviendas de dos dormitorios. Las viviendas que dan al patio interior de manzana disponen de balcones abiertos al interior.

La fachada a la calle Mallorca, pieza importante de este edificio ya que está situada muy cerca de la Sagrada Familia y perteneciendo al Ensanche de Barcelona, intenta hacer una interpretación moderna de las condiciones intrínsecas de la "tipología ensanche", proyectando al dictado de la rigurosa normativa que se requiere en esta zona.

Esta fachada cumple una série de requisitos normativos como por ejemplo su tratamiento plano y simétrico, reforzado por la presencia de unas lamas verticales de madera que provocan un juego de "codigo de barras" con los agujeros de las maderas. La planeidad de la fachada, en este caso y al hilo de lo que permite la ordenanza, se justifica desde el desdoblamiento del propio plano de referencia de la manzana con otro plano situado a 45 cm. El tratamiento diferencial de los dos planos (piedra por el plano que hace referencia y madera y vidrio por el plano volado) refuerza este concepto de doble planeidad.

Un sistema de protección de las ventanas previsto a partir del desplazamiento horizontal de las lamas personaliza el edificio, facilitando la protección del sol de poniente mientras que se potencia las vistas hacia la Sagrada Familia.

Restaurante Loidi

LDI/FOTOS

LDI/PLANOS

NOMBRE: RESTAURANTE LOIDI EN BARCELONA

EMPLAZAMIENTO: CALLE DE MALLORCA, 250

FECHA: JUNIO 2007 (final de obra)

CLIENTE/PROMOTOR: GESINMO 99 S.L.

CONSTRUCTOR: DRAGADOS, S.A.

ARQUITECTOS: NAIARA MONTERO VÍAR, JON MONTERO MADARIAGA

COLABORADOR: ORIOL CUSIDÓ I GARÍ, arqto.

PRESSUPUESTO (P.E.M.): €

SUP.CONSTRUIDA: 400 m2

La principal permisa expuesta por la propiedad frente al proyecto de interiorismo necesario para la construcción del nuevo restaurante LOIDI, que cuenta con Martín Berasategui como director gastronómico, fue la doble función que debía cumplir el local: a primera hora del día teníaque actuar como buffet-restaurante del hotel "Comtes de Barcelona", mientras que, el resto del día, tenia que trasformarse en un restaurante abierto al público.

La necesidad de una doble prestación por parte del local se ha resuelto a partir de la aparición de un segundo acceso, vinculado de forma directa al hotel, así como con la presencia de un gran mueble multifuncional de forma curva, formado por listones de madera y que termina por convertirse en el gran protagonista del espacio adoptando diversas formas dependiendo de las necesidades de cada momento y que reúne el buffet-desayuno, la recepción, la barra del bar y el office, al mismo tiempo que actúa como barrera visual de la salida de la cocina.

El espacio se ha dividido en tres partes que la artista plástica Ruth Zaragoza ha secuenciado a partir de tres creaciones personales inspiradas en la ceremonia pausada de una buena comida, siendo la tercera, que consiste en un muro de doble pared de vidrio rellena de filtros de café, la cual sirve para definir el ámbito destinado a los clientes fumadores.

Las creaciones pictóricas están soportadas por muebles de madera de color claro y aspecto paralepipédico, que tienen una doble función: albergar el conjunto de armarios, cajones y estantes necesarios para el correcto funcionamiento del comedor y ocultar la presencia de una serie de pilares de hormigón dobles ya que se trata de una junta de dilatación de la estructura general del edificio.

El proyecto ha pretendido, en todo momento, enfatizar al máximo la presencia de la luz natural que proviene, tanto de la gran vidriera situada en la fachada a la calle Mallorca como de aquella que se filtra a través de una claraboya situada en la parte posterior del local y que, a su vez permite contemplar la fachada posterior del hotel que se sitúa sobre el restaurante.

URB. Bon Salvador

BSV_U/FOTOS

BSV_U/PLANOS

NOMBRE: URBANIZACIÓN DEL SECTOR “BON SALVADOR” EN SANT FELIU DE LLOBREGAT (BARCELONA)

EMPLAZAMIENTO: DELIMITADO POR LA CRTA. BV-2001, LIMITE T.M. SANT JOAN DESPÍ Y CALLE LAUREA MIRÓ, PINEDA CUATRO TORRES

FECHA: DICIEMBRE 2004

CLIENTE/PROMOTOR: JUNTA DE COMPENSACIÓN “CAN BERTRAND / YONET S.L.

COLABORADORES: ANTONIO BAIGES, arqto., MIREIA MATAS, arqta., MONTERO-GRACIA, arqtos.

PRESUPUESTO (P.E.M.): 3.028.480,00 €

SUP.CONSTRUIDA: 114.941 m2

El objetivo de esta urbanización es el desarrollo del ámbito ocupado por dos polígonos industriales de tipología marcadamente obsoleta, a fin y efecto de hacer frente a la demanda de nuevas viviendas, rehabilitando y equipando el sector y dotándolos de accesibilidad que les falta en estos momentos.

Los equipamientos y espacios verdes al servicio del sector, tienen también la vocación de mejorar el grado de equipamientos del entorno.

El acceso al sector se ha resuelto a partir de la potente vialidad existente (avd. Laureà Miró y calle de Armenteres) y prevista (variante de la N-340, situada en el límite del término municipal) en el perímetro del mismo. Por tanto, la conexión de los viales estructurales del sector con la vialidad exterior, otorga a los terrenos objeto de la ordenación, un alto grado de accesibilidad desde los municipios de su entorno y una muy buena relación con el centro de la población.

La estructura viaria interna del sector, se organiza a partir de un vial, perpendicular a la variante prevista de la N-340. Este vial-paseo organiza la edificación y los espacios libres previstos, enlazando la futura variante de la N-340 con un vial de nueva creación que conecta la calle de Anselmo Clavé con la avenida de Laureà Miró.

El aparcamientos de vehiculos dentro del espacio público, se situan en la cuantía requerida por las nuevas densidades.

URB. Cal Doctor

CLD/FOTOS

CLD/PLANOS

NOMBRE: URBANIZACIÓN DEL SECTOR “CAL DOCTOR” EN ALELLA (BARCELONA)

EMPLAZAMIENTO: LIMITA CON TERRENO DE CAL GOBERNADOR, CALLE ANTONI BORRELL, RIERA COMA FOSCA Y PINEDA QUATRE TORRES

FECHA: MARZO 2004

CLIENTE/PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ALELLA / YONET S.L.

CONSTRUCTOR: GILBAR CONSTRUCCIONES S.L.

COLABORADORES: MONTERO-GRACIA, arqtos.

PRESUPUESTO(P.E.M.): 1.806.197,71 €

SUP.CONSTRUIDA: 38.101m2

En primer lugar cabe destacar como principal objetivo de este planeamiento la voluntad de ordenar una de las zonas que, por extensión y localización urbana constituye uno de los capitales urbanísticos más importantes, hoy en día para el desarrollo del casco urbano de Alella.

El sector ocupado por el ámbito de este planeamiento se ha convertido, con el paso del tiempo y con la proximidad de los diferentes procesos urbanizadores (Alella Parc, Nova Alella, El Soleil, Mas Coll,....) en un vacío urbano de dimensiones considerables que dificulta, en términos de accesibilidad, estructura urbana y sistemas de espacios públicos, la posibilidad de que el desarrollo urbano de Alella se haga de forma adecuada a sus necesidades.

Es importante reconocer este planeamiento como una gran oportunidad para el municipio de mejorar la conexión entre los sectores residenciales de relación urbana que mejorarán substancialmente la calidad del entorno que tradicionalmente se ha urbanizado reduciendo el espacio público a vial.

Este planeamiento quiere también dar respuesta a la necesidad de facilitar el acceso a la vivienda pública a una parte de la población de Alella. Se prevee, pues, la construcción de viviendas de promoción pública incluyendo la de alquiler para jovenes.

Entre todos estos objetivos hay también la promoción privada de viviendas. Se ha de remarcar, pero, que se trata de viviendas plurifamiliares, con el correspondiente ahorro de consumo de suelo que caracteriza esta tipología frente a otras más extensivas. Posibilitar la urbanización de este sector puede restar presión a otras zonas con menos vocación urbanizadora.

Residencia SANT FELIU

SFR/FOTOS

SFR/PLANOS

NOMBRE: RESIDENCIA RELIGIOSA EN SAN FELIU DE LLOBREGAT (BARCELONA)

EMPLAZAMIENTO: CARRETERA DE CORNELLÀ, 15, SECTOR “BON SALVADOR”

FECHA: OCTUBRE 2003

CLIENTE/PROMOTOR: CONGREGACIÓN “HIJAS DEL BUEN SALVADOR DE CAEN”

CONSTRUCTOR: CONSTRUCCIONES MEDITERRANEAS S.A.

COLABORADORES: ANTONIO SÁNCHEZ-FORTUNY,arquitecto BLAZQUEZ/GÜANTER, estructuras

PRESUPUESTO (P.E.M.): 836.320,36 €

SUP. CONSTRUIDA: 1.756,61 m2

El programa funcional se desarrolla en un edificio de 20 habitaciones, sala de estar, salas de visita y despachos, comedor para la comunidad y para visitas, zona de servicios, así como un oratorio y una biblioteca, estos últimos situados en sendos volúmenes diferenciados.

El edificio consta de dos plantas: la superiro destinada exclusivamente a habitaciones (14) y despachos con sus servicios anexos, y en la planta baja se sitúan el resto de las dependencias. En esta planta, además, se incluye un conjunto de 6 habitaciones con los servicios adaptados comunes. El acceso entre las dos plantas se establece a través de una escalera lineal situada en un doble espacio desde el cual se accede a las principales dependencias del edificio.

El cuerpo pirncipal de dos plantas de altura se situa perpendicularmente al camino de acceso, buscando la buena orientación (SE) para los dormitorios y las salas de estar, dejando en la parte posterior la zona de comedores y servicios, en un cuerpo adosado de una planta de altura y con el acceso de los servicios independientes.

El oratorio y la biblioteca se han configurado como volúmenes exentos de una planta, a ambos lados del acceso desde la residencia de la tercera edad y junto a al entrada principal del edificio, de forma que el uso compartido con aquella no comprometa el normal funcionamiento de las actividades privadas de la residencia.

Entre el edificio y el bosque de árboles de ribera se organiza un jardín privado que, mediante la disposición de una mancha vegetal de arbustos, proporciona diferentes relaciones con el cuerpo de los dormitorios y la biblioteca.

Viviendas HORTA

HRT/FOTOS

HRT/PLANOS

NOMBRE: EDIFICIO DE 32 VIVIENDAS EN HORTA (BARCELONA)

EMPLAZAMIENTO: CALLE DE HORTA, 215-245

FECHA: SEPTIEMBRE 1997

CLIENTE/PROMOTOR: YONET S.A.

CONSTRUCTOR: PARES S.A.

COLABORADORES: ANTONIO SANCHEZ-FORTUNY, arquitecto, ARMAND MUNIESA, arqto. técnico

PRESUPUESTO* (P.E.M.): 1.931.652,91€

SUP. CONSTRUIDA: 4.068,93 m2

Los criterios mantenidos en el proyecto responden a la distribución de volúmenes y aberturas, así como en el tratamiento de fachadas (color y texturas) y remates con una composición equilibrada.

Uno de los objetivos de la ordenación del estudio de detalle, era la "formalización de una nueva fachada en la calle Horta, reformulando una nueva sección viaria dando una solución al problema que, a nivel de paisaje urbano planteaba la mediana vista del edificio situado en la esquina de la calle de Coimbra y la calle de Horta.

La nueva edificación se plantea, en función del objetivo enunciado, como un volúmen de proporciones alargadas que dan un máximo de fachada a la calle de Horta y al Parque de la Amistad y con una altura constante que permite una lectura unitaria del conjunto. Esta altura coincide con la del edificio situado en la esquina de la calle Coimbra, con el objetivo de resolver de forma unitaria la fachada del conjunto de la calle de Horta.

Las dificultades topográficas originadas por la rasante de la calle de Horta se han resuelto mediante la previsión de una acera de ancho y sección uniforme, de acuerdo con las presiciones municipales, y una plataforma de acceso a las viviendas de sección y rasante constante que permite fijar una misma altura reguladora del edificio, a fin y efecto de tapar la medianera existente.

El desnivell entre la calle de Horta y el Parque de la Amistad se resuelve con dos plantas sótanos para el aparcamiento de los vehiculos.

Escuela SANT FELIU

ESF/FOTOS

ESF/PLANOS

NOMBRE: EDIFICIO ESCOLAR EN SAN FELIU DE LLOBREGAT (BARCELONA)

EMPLAZAMIENTO: CARRETERA DE CORNELLÁ, 15

FECHA: FEBRERO 1993

CLIENTE/PROMOTOR: CONGREGACIÓN “HIJAS DEL BUEN SALVADOR DE CAÉN”

CONSTRUCTOR: EDICOSA

COLABORADORES: ANTONIO SANCHEZ-FORTUNY, arquitecto JORDI ARDEVOL, arquitecto técnico

PRESUPUESTO (P.E.M.): 534.255,16 €

SUP. CONSTRUIDA: 1.011,37 m2

El edificio en cuestión contiene un conjunto de nueve unidades destinadas a Centro de Educación Infantil en cumplimiento de lo previsto en el Decreto 1004 de noviembre de 1991 relativo a los dos ciclos que se imparten en el centro.

La situación del edificio dentro de la finca, se ha hecho a partir tanto de criterios funcionales (proximidad al edificio central y al resto de instalaciones, etc.) como paisajísticos dado el gran valor que a estos efectos tiene la citada finca.

El programa funcional del edificio se desarrolla en dos plantas, incluyendo en planta baja tres aulas, así como el resto de instalaciones anexas y necesarias a tenor de la legislación vigente: vestíbulo, comedor, cocina-office, sala multiusos, despacho y sala de profesores. La planta superior incluye un total de seis aulas relacionadas a través de un pasillo longitudinal iluminado desde el exterior por uno de sus lados. El acceso entre las dos plantas se establece a través de una escalera central de dos tramos, abierta lateralmente hacia la zona de jardín situada junto al acceso de la sala de actos existente, que se complementa con una segunda escalera exterior de un solo tramo, situada en el extremo opuesto al acceso principal.

Todas las aulas, con una superfície de 51 m2 y una capacidad de 25 alumnos, se situan en la fachada que corresponde a la orientación sur-oeste del edificio a efectos de garantizar un correcto nivel de asoleamiento en su totalidad; los lavabos correspondientes a cada unidad se situan así mismo en la fachada sur-oeste del edificio, como acceso directo desde el interior del aula, a efectos de garantizar un máximo de iluminación y ventilación.

En la zona de acceso se ha previsto una zona porticada entre la sala de calderas y la entrada principal con el objeto de dar un mayor protagonismo.

El patio de juegos se situa frente a las aulas, en la zona de mejor orientación, preveiendo una zona de juegos cubierta por una pérgola que se coloca frente a la zona destinada al comedor, protengiéndola de esta manera de un exesivo asoleamiento.

Torre FLEMING

TFM/FOTOS

TFM/PLANOS

NOMBRE: TORRE FLEMING: EDIFICIO EN ALTURA DE 143 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL EN LA AVENIDA DIAGONAL DE BARCELONA

EMPLAZAMIENTO: CALLE DEL DOCTOR FLEMING 4-6, (ESQUINA CALLE BORI I FONTESTÀ)

FECHA: MARZO 1987

CLIENTE/PROMOTOR: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS “RESIDENCIAL TORRE FLEMING S.A.”

CONSTRUCTOR: GECSA, CONSTRUCTORA

COLABORADORES: ANTONIO FONT, arqto., ANTONIO DURAN, arqto., JORDI BARÓ, arqto., VICTOR SERRA, arqto. técnico, JORDI ARDEVOL, arqto. técnico, CLAUDI AGUILÓ, DOLORS YLLA I ANA RAVAL, arqtos, ANTONIO SOLANAS,delineante.

PRESUPUESTO (P.E.M.): 4.207.084,74 €

SUP. CONSTRUIDA: 17.960 m2 SOBRE RASANTE. 3.200 m2 PLANTA SOTANO

Edificio de viviendas, locales comerciales y garage dispuesto en forma de V, situando el vértice junto a la Avenida de Sarriá en el punto de encuentro de la prolongación de la calle Entença y la Avenida de Sarriá y disponiendo uno de sus lados apoyados en la alineación del vial de la calle Dr. Fleming, buscando la continuidad espacial, y el otro ortogonal al bloque existente sobre la calle Bori i Fontestá, dando la fachada al nuevo parque urbano contiguo.

Espacio libre entre las dos alas del edificio y espacio cubierto en planta baja en el vértice, siendo el resto de la parcela espacio libre privado.

La composición de volumen de la imagen urbana resultante es de un edificio que, por la impartante superficie de suelo edificable, tenga el menor impacto visual, buscando que por la configuración en vértice del edificio aparezca como un volumen lo más estrecho posible. Su desarrollo curvo en el extremo SE. pretende ser además la entrega ortogonal del edificio a la Avenida de Sarriá y la penetración entre el núcleo central de acceso rodado y peatonal más importante, bisagra en altura entre las dos alas del edificio.

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